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定金和订金有什么区别?

来源:衡阳市消委会    更新时间:2019-03-25 15:34:35   【发表评论】【打印此文】【关闭窗口

提问律师:
我上个月买房交了定金,现在不想买想退了,但是销售员不肯退,销售员当时也没和我说清楚定金不可退,订金可退,而且认购书合同书也没有签字,我现在要怎么做才能拿回定金?
律师回答:
如果你交付是定金,在一般情况下,交付定金的一方如果违约是无法退回定金的,如果是收取定金的一方不履行约定,则可以要求退还双倍定金。如果你交付的是订金,可视为“预付款”,当合同不能履行时,收取订金的一方直接退还款项就可以了。 根据你的描述,如果你有明确询问交付款项的性质,以及该笔款项是否能退,而销售员没有明确告知的话,则其做法侵犯了你的知情权,你可以要求退还定金。建议你与开发商协商,协商不成,可向开发商所在地消委会求助。

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